2007-12-24T14:45:41+09:00 非常に難解な不動産の任意売却と不動産の競売の単語および業界用語を解説いたしました。 tag:www.chottodake.com,2007:/ Copyright (c) 2007, [目玉企画] Fumy RSS & Atom Maker 目玉企画 http://www.chottodake.com/ weekly 1 tag:ottodake.com,2007:/index.html 2007-12-20T17:19:16+09:00 2007-06-04T16:47:16+09:00 2007-06-04T16:47:16+09:00

任意売却とか競売などは、自分の人生の中でそうそうは経験するものではありません。　従ってこの分野で使用される単語とか 用語の意味は知らなくて当然です。
ですが、ご自分がそんな経験をすることになってしまわれたら言葉の意味知りませんでしたでは済みません。　また、使われる単語の意味、用語の意味を 事前に知っているだけで弁護士の先生方または任意売却の業者さんの説明を十分に理解することが出来ると思います。
意味を知らない単語は耳を素通りしちゃいますが、意味を知っていると説明は脳に記憶されま...]]> 不動産,任意売却,任意売買,競売,住宅ローン任意,売却,不動産任意売却 tag:ottodake.com,2007:/base/index.html 2007-12-21T15:55:14+09:00 2007-06-12T17:58:14+09:00 2007-06-12T17:58:14+09:00

任意売却,競売,用語,単語,言葉,解説,ワード tag:ottodake.com,2007:/SOS/index.html 2007-12-21T16:29:12+09:00 2007-06-08T17:01:46+09:00 2007-06-08T17:01:46+09:00

クレジットカードやショッピングローン、キャッシングなどの支払いを一定の期間、延滞した。　住宅ローンの支払が一定期間滞納してしまったなどの 状態を「事故」または「延滞」といい、個人信用情報に　「事故情報ないしは延滞情報」　として登録されます。
この事故情報のことを俗にブラックリストとよんでおります。 ]]> 自己破産,ブラック,個人,信用,情報,機関,消す,調査,請求,CIC,CCB,KSC,FCBJ,全銀協,テラネット,全情連 tag:ottodake.com,2007:/words/index.html 2007-12-21T16:31:28+09:00 2007-06-08T17:05:00+09:00 2007-06-08T17:05:00+09:00

業界人の立て板に水状態の説明を聞いている相談者側も、説明を受けている間は知らない単語が出てきても理解出来た気になってしまうと思います。　 でも、実際には理解なされていない場合が多いのではない...]]> 不動産,任売,任買,にんばい,用語,単語,言葉,業界用語,意味,説明,解説 tag:ottodake.com,2007:/4frames/index.html 2007-12-21T16:25:18+09:00 2007-06-08T17:48:46+09:00 2007-06-08T17:48:46+09:00

住宅,ローン,ボーナス,月,返済,延滞,滞納,払えない,辛い,ツライ,つらい,キツイ,債権者,催促,督促,状 tag:ottodake.com,2007:/base/friends01.html 2007-12-21T15:51:02+09:00 2007-07-06T15:11:38+09:00 2007-07-06T15:11:38+09:00

任意売却,競売,不動産,取扱業者, tag:ottodake.com,2007:/base/friends02.html 2007-12-21T16:08:46+09:00 2007-07-06T15:34:06+09:00 2007-07-06T15:34:06+09:00

住　所：東京都港区芝公園2-4-1
Website: http://www.total-housing.com/ ]]> 任意売却,競売,リンク tag:ottodake.com,2007:/base/friends03.html 2007-12-21T15:51:40+09:00 2007-07-06T15:34:58+09:00 2007-07-06T15:34:58+09:00

Website: http://www.yamani-trust.com/ ]]> 任意売却,競売,リンク tag:ottodake.com,2007:/words/overloan.html 2007-12-21T18:03:16+09:00 2007-06-18T14:34:18+09:00 2007-06-18T14:34:18+09:00

オーバーローン・債務超過とは
オーバーローンとは、住宅の借入金の残高が、不動産の譲渡価額（時価）を上回っている状態のことを指します。　 または譲渡価額超過分の借入金残高のことを指します。
オーバーローンとは本来、銀行など金融機関が、預金を上回る金額を貸し出している状態を指す金融用語です。
不動産取引では、 主に住宅ローンの残高が、土地・建物など担保物件の時価を上回っている場合に使われます。　例えば4,000万円の住宅ローン残高があるのに、 住宅の時価が3,000万円しかないという状態...]]> 不動産,オーバーローン,担保,割れ,売却,出来る,可能 tag:ottodake.com,2007:/base/sitemap.html 2007-12-21T15:53:04+09:00 2007-06-18T13:13:44+09:00 2007-06-18T13:13:44+09:00

トップページ ]]> 任意売却,競売 tag:ottodake.com,2007:/base/prefecture.html 2007-12-21T15:53:30+09:00 2007-06-16T15:32:46+09:00 2007-06-16T15:32:46+09:00

北海道庁建設部住宅局建築指導課 ]]> 不動産,取引,契約,任意,売却,競売,売買,苦情,違法,文句,抗議,先,意見,指導 tag:ottodake.com,2007:/words/hikkoshidai.html 2007-12-21T18:00:20+09:00 2007-09-01T11:52:48+09:00 2007-09-01T11:52:48+09:00

任意売却の引越代とは
任意売却でお住まいを処分した場合、「引越代」が出る事が多いです。　しかし競売の場合は裁判所からの強制処分のため、自費でのお引越しとなります。

任意売却業者さんの多くは任意売却は引越代が必ず貰える的な説明をしておりますが、引越代は必ずもらえるとは限りません。　引越代は、あくまでも債権者側の 好意の賜と考えたほうが良いでしょう。　とは、言うものの、債権者の多くは引越代を出してくれているのが現状でもあります。
任意売却業者さんのホームページで多くが『...]]> 任意売却,引越代,立退料,移転費用,引越料金,いくら,もらえる tag:ottodake.com,2007:/words/sakugo.html 2007-12-21T18:03:46+09:00 2007-10-20T10:18:58+09:00 2007-10-20T10:18:58+09:00

民法第95条の錯誤
そのつもりがないのに不注意で契約すること。　Ａさんが、●●土地を売るつもりだったのですが不注意で、売るつもりの無い、▲▲土地 について売買契約してしまった場合に要素の錯誤の例が適用されます。

要素の錯誤とは、わざとではなく　”不注意” でしたので表意者（錯誤した人）の保護が優先され、契約は無効になります。　ただし、 全てのケースまで保護するのは妥当でないことから、表意者に重大な過失が有った場合には、表意者自身が無効を主張...]]> 民法95条,不動産売買,錯誤,無効,買い戻し,払い戻し tag:ottodake.com,2007:/SOS/servicers.html 2007-12-21T16:29:44+09:00 2007-06-15T14:07:56+09:00 2007-06-15T14:07:56+09:00

Ａという債権回収会社では返済が滞納していても全然催促などして来なかったのに、Ｂというサービサーに債権譲渡された瞬間から矢のような催促を 受け出すということはしばしばございます。　中には給料差押えをほのめかすサービサーもおります。　サービサーから連絡が有ったら逃げ回らずに一応お話し合いの テーブルに着いてください。 ]]> サービサー,債権,回収,会社,業務,一覧,リスト,残債務,ローン,話し合い,交渉,和解,支払,催促,督促,,給料,差押え,ホーム,ページ,ウエブ,サイト tag:ottodake.com,2007:/words/hoshoukin.html 2007-12-21T18:02:54+09:00 2007-09-08T16:32:12+09:00 2007-09-08T16:32:12+09:00

保証金とは
競売の場合の保証金は、２通りの言い方が通っています。
一つは、買受申出保証金。　もう一つは、入札保証金です。
入札に参加する際裁ぬは、判所が定めた金額を「保証金」として納めます。　納付した保証金は、開札後、最高価買受人となった場合は 売却代金の一部となり、落札できなかった場合は直ちに返還されます。
保証金は、売却基準価格の2割を提出する必要があります。

具体的には、裁判所宛の振込口座に保証金を振込、銀行から振込証明書をもらってその証明書を入札...]]> 競売,保証金,競売の保証金,買受申出保証金,入札保証金