任意売却/競売の用語の解説 - 任意売却の引越代
任意売却の引越代
任意売却の引越代とは
任意売却でお住まいを処分した場合、「引越代」が出る事が多いです。 しかし競売の場合は裁判所からの強制処分のため、自費でのお引越しとなります。
任意売却業者さんの多くは任意売却は引越代が必ず貰える的な説明をしておりますが、引越代は必ずもらえるとは限りません。 引越代は、あくまでも債権者側の
好意の賜と考えたほうが良いでしょう。 とは、言うものの、債権者の多くは引越代を出してくれているのが現状でもあります。
任意売却業者さんのホームページで多くが『引越代がもらえる場合がある』というあいまいな表現になっております。 ”もらえる場合がある”、と、”もらえます”
という意味は全く違うということを認識しておいてください。
引越代 ”１００万円” というのは近年はまず無いとお考えください。
引越代１００万円などどうたっている任意売却業者さんは誇大宣伝をしている疑い有りです。
過去の事例を誇張し過ぎ！
現在には通用しない、2007年5月以前の事例を引用し過ぎの業者さんが多数見受けられます。 以前は、引越代＋残置物処理費用ということで
１００万円越えという例は確かに有ったそうです。 しかし、それらは過去のお話です。 例えば、住宅金融支援機構では2007年5月以降、極力お引越代
は出さない方針に切り替わっており、他の金融機関もそれに追従しております。
引越代は５万円 〜 ３０万円前後と考えた方がよいでしょう！
任意売却後、引っ越さないで住み続けることは可能です！
さまざまな条件をクリアーしなくてはなりませんが、身近な知人や第三者（例えば、任意売却業者さんから紹介される不動産会社など）に物件を購入してもらい、その
新たな所有者と賃貸契約を締結する事で可能となります（当然、賃料をしはらうことになるかとはおもいますが）。
また多くの任意売却業者さんには投資会社、個人投資家さん等の登録がされております。 その投資家の方々の援助も得られるかもしれません。 ただし、
この場合、それまでお支払いしていた住宅ローンの額よりも大きな額になることが多いようです。
あ行に属する単語/用語
か行に属する単語/用語
- 買受可能価額
- 買受人
- 開札期日
- 瑕疵担保責任
- 仮差押
- 期間入札
- 期限の利益の喪失
- 共同入札
- 求償権
- 強制競売
- 強制執行
- 組戻し
- 競売事件（ケ）（ヌ）
- 競売
- 競売開始決定通知
- 競売の取り下げ
- 件外建物
- 件外土地
- 給料差押
- 金銭消費貸借契約
- 現況調査・現況調査報告書
- 公正証書
さ行に属する単語/用語
- 再評価
- 催告書
- 最高価買受申出人
- 債権者・債務者
- 債権回収目的
- 債務整理
- 債務名義
- 債権譲渡
- 差押え・差し押さえ
- 差押えの取下げ
- 差押登記
- 三点セット
- 残債務
- 執行官
- 執行抗告
- 自己破産
- 職権変更
- 使用貸借
- 所有権移転手続
- 住宅金融支援機構
- 事件番号
- 次順位買受け申出
- 占有権原
- 占有者
- 増加競売
た行に属する単語/用語
- 滞納管理費
- 代位弁済
- 代金納付期限通知書
- 短期賃貸借
- 担保
- 担保不動産競売開始決定通知
- 担保割れ不動産
- 遅延損害金
- 長期賃貸借
- 抵当権
- 抵当権の実行
- 抵当権解除・抵当権抹消
- 抵当権抹消請求
- 滌除（てき除）
- 手続きの取り消し [競売]
- 登記簿謄本
- 登記識別情報通知
- 登記嘱託書副本
- 特別送達
- 特別売却
- 督促状・督促書
- 取り下げ（競売の）
な行に属する用語
は行に属する用語
- 配当要求
- 配当要求終期の公告
- 売却許可決定
- 売却基準価額
- 売却決定期日
- ハンコ代
- 引渡命令の申立
- 引渡命令の執行
- 引越代
- 評価書
- 物件明細書
- 物件目録
- ブラックリスト
- 法定地上権
- 法定納期限
- 保証金 [ 競売における ]
ま行に属する用語
や行に属する用語
ら行に属する用語
わ行とA 〜 B・数字に属する用語
任意売却・競売に関係する機関
- サービサー一覧
- 個人信用情報機関
- 日本弁護士連合会
- 日本司法書士連合会
- 司法書士事務所.jp
- 全日本不動産協会
- 全国宅地建物取引業協会連合会
- 財産評価基準書・路線価
- BIT 不動産競売物件情報サイト
- 不動産総合情報サイト at home
- 都道府県のウエブページ
- 前のページに戻る
任意売却/競売サイト・メニュー
任意競売ワード辞典
任意売却の単語用語辞典
競売の用語単語辞典
任売競売単語用語辞典
