任意売却/競売の用語の解説 - 一般媒介契約
一般媒介契約
一般媒介契約とは
不動産の媒介契約の一形式で、依頼者が他の宅建業者に、重複し媒介や代理販売を依頼することが許されるもの。 一般媒介契約が締結されても、
依頼者は他の宅建業者への依頼が制限されないので、有利な取引の機会がそれだけ広くなるが、宅建業者の側からすれば成功報酬を得られる保証が無い
ため、積極的な媒介行為を行わない場合もある。 また、一般媒介契約には、他に依頼した業者名を明らかにする明示型とこれを明らかにしない非明示型とがある。
なお、一般媒介契約を締結するときは、建設大臣の定める標準一般媒介契約書によることが望ましいとされています。
任意売却で、専任媒介では無く一般媒介でなければ応じないという金融機関/債権者もおります。 この場合、任意売却を引き受けない任意売却
業者さんが多いようです。
あ行に属する単語/用語
か行に属する単語/用語
- 買受可能価額
- 買受人
- 開札期日
- 瑕疵担保責任
- 仮差押
- 期間入札
- 期限の利益の喪失
- 共同入札
- 求償権
- 強制競売
- 強制執行
- 組戻し
- 競売事件（ケ）・（ヌ）
- 競売
- 競売開始決定通知
- 競売の取り下げ
- 件外建物
- 件外土地
- 給料差押
- 金銭消費貸借契約
- 現況調査・現況調査報告書
- 公正証書
さ行に属する単語/用語
- 再評価
- 催告書
- 最高価買受申出人
- 債権者・債務者
- 債権回収目的
- 債務整理
- 債務名義
- 債権譲渡
- 差押え・差し押さえ
- 差押えの取下げ
- 差押登記
- 三点セット
- 残債務
- 執行官
- 執行抗告
- 自己破産
- 職権変更
- 使用貸借
- 所有権移転手続
- 住宅金融支援機構
- 事件番号
- 次順位買受け申出
- 占有権原
- 占有者
- 増加競売
た行に属する単語/用語
- 滞納管理費
- 代位弁済
- 代金納付期限通知書
- 短期賃貸借
- 担保
- 担保不動産競売開始決定通知
- 担保割れ不動産
- 遅延損害金
- 長期賃貸借
- 抵当権
- 抵当権の実行
- 抵当権解除
- 抵当権抹消請求
- 滌除（てきじょ）
- 手続きの取り消し
- 登記簿謄本
- 登記識別情報通知
- 登記嘱託書副本
- 特別送達
- 特別売却
- 督促状・督促書
- 取り下げ（競売手続の）
な行に属する用語
は行に属する用語
- 配当要求
- 配当要求終期の公告
- 売却許可決定
- 売却基準価額
- 売却決定期日
- ハンコ代
- 引渡命令の申立
- 引渡命令の執行
- 引越代
- 評価書
- 物件明細書
- 物件目録
- ブラックリスト
- 法定地上権
- 法定納期限
- 保証金 [ 競売における ]
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や行に属する用語
ら行に属する用語
わ行とA 〜 B・数字に属する用語
任意売却・競売に関係する機関
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