任意競売

任意競売

border
任意競売

任意売却/競売の用語の解説 - 任意競売

任意競売

任意競売とは
不動産の競売は、強制競売と任意競売の二種類があります。
強制競売は債務名義に基づいて行われる強制執行です。　これに対し、任意競売は担保権に基づいて行われる担保権/抵当権の実行です。
民事執行法では、強制競売について、先に規定し、任意競売のところでは強制競売の規定を準用しています。　強制競売はいわゆる判決手続きの中でお金 を返さなかった債務者（被告）に対し、そしてその債務者が不動産を持っていた場合、その不動産を裁判所という公的な機関を通して売却し、 その売却代金から、貸付金を回収する手続きです。
裁判所の民事執行手続きをご参照ください！

担保権の実行 / 抵当権の実行とは：
返済不能などにより債権が弁済されない場合、債権者（金融機関等）は抵当権の優先順位に基づいて担保である不動産などを競売し、 その代金を債権の弁済として当てることができます。　しかし、抵当権が実行されても、売却代金が債権額に満たなかった場合は、残額につ いては「担保のない債権（無担保債権）」として残ることになります。　そして、抵当権の実行によって、抵当権自体は消滅します。

あ行に属する単語/用語

か行に属する単語/用語

さ行に属する単語/用語

た行に属する単語/用語

な行に属する用語

は行に属する用語

ま行に属する用語

や行に属する用語

ら行に属する用語

わ行とA 〜 B・数字に属する用語



任意売却・競売に関係する機関

サービサー一覧
個人信用情報機関
日本弁護士連合会
日本司法書士連合会
司法書士事務所.jp
全日本不動産協会
全国宅地建物取引業協会連合会
財産評価基準書・路線価
BIT 不動産競売物件情報サイト
不動産総合情報サイト at home
都道府県のウエブページ
前のページに戻る

任意売却/競売サイト・メニュー

競売とは
任意売却とは
連帯保証人
親子間任意売却
自己破産後の任意売却
競売後の残債務
管理費の滞納
前のページに戻る
イメージ

任意競売ワード辞典

任意売却の単語用語辞典

競売の用語単語辞典

任売競売単語用語辞典

space_adjust bottom