任意売却/競売の用語の解説 - 競売手続きの取り消し
競売手続きの取り消し
競売手続きの取り消しとは
申し立てられた側からの取り下げ：
債務者の申立てによる競売手続の停止（民法第39条）
債務者は執行停止文書を裁判所に提出して、競売手続の停止を求めることができます。 執行裁判所がこれを認めると、競売の手続は取消されます。
競売での売却が困難である場合の競売手続の停止（民法第68条の3）
執行裁判所は、入札又は競売による売却を3回実施させても買受けの申出が無かった場合において、 今後更に売却を実施させても売却の見込がない
と認めるときは、 競売の手続を停止することができます。 さらに必要な手続きを経て、競売手続は取消されます。
申し立てた側からみた取り下げ：
申立債権者は開始決定がされた後でも、売却が実施されて売却代金が納付されるまでは、いつでも申立てを取り下げる
ことができます。 ただし、売却が実施されて、執行官による最高価買受申出人の決定がされた後の取下げについては、原則として最高価買受申出人又は
買受人及び次順位買受申出人の同意を必要とする。 従って、確実に取り下げるためには、申立債権者は、開札期日の前日までに執行裁判所に対し
取下書を提出する必要がある。 買受人が代金を納付した後は、申立ての取下げはできない。 申立てを取り下げるためには、事件番号、当事者、
目的不動産を記載し、申立てを取り下げる旨を明言した書面（取下書）を執行裁判所受付窓口に提出しなければならない。 取下書は、裁判所提
出用正本に加え、債務者・所有者の数分の副本を提出し、その真正を担保するため申立時に使用した印鑑を押印。 印鑑が異なる場合は、印鑑証明
書を添付する必要がある。
あ行に属する単語/用語
か行に属する単語/用語
- 買受可能価額
- 買受人
- 開札期日
- 瑕疵担保責任
- 仮差押
- 期間入札
- 期限の利益の喪失
- 共同入札
- 求償権
- 強制競売
- 強制執行
- 組戻し
- 競売事件（ケ）（ヌ）
- 競売
- 競売開始決定通知
- 競売の取り下げ
- 件外建物
- 件外土地
- 給料差押
- 金銭消費貸借契約
- 現況調査・現況調査報告書
- 公正証書
さ行に属する単語/用語
- 再評価
- 催告書
- 最高価買受申出人
- 債権者・債務者
- 債権回収目的
- 債務整理
- 債務名義
- 債権譲渡
- 差押え・差し押さえ
- 差押えの取下げ
- 差押登記
- 三点セット
- 残債務
- 執行官
- 執行抗告
- 自己破産
- 職権変更
- 使用貸借
- 所有権移転手続
- 住宅金融支援機構
- 事件番号
- 次順位買受け申出
- 占有権原
- 占有者
- 増加競売
た行に属する単語/用語
- 滞納管理費
- 代位弁済
- 代金納付期限通知書
- 短期賃貸借
- 担保
- 担保不動産競売開始決定通知
- 担保割れ不動産
- 遅延損害金
- 長期賃貸借
- 抵当権
- 抵当権の実行
- 抵当権解除・抵当権抹消
- 抵当権抹消請求
- 滌除（てき除）
- (競売)手続きの取り消し
- 登記簿謄本
- 登記識別情報通知
- 登記嘱託書副本
- 特別送達
- 特別売却
- 督促状・督促書
- 取下げ（競売手続きの）
な行に属する用語
は行に属する用語
- 配当要求
- 配当要求終期の公告
- 売却許可決定
- 売却基準価額
- 売却決定期日
- ハンコ代
- 引渡命令の申立
- 引渡命令の執行
- 引越代
- 評価書
- 物件明細書
- 物件目録
- ブラックリスト
- 法定地上権
- 法定納期限
- 保証金 [ 競売における ]
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や行に属する用語
ら行に属する用語
わ行とA 〜 B・数字に属する用語
任意売却・競売に関係する機関
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